کیا میں گاڑی بیچنے کے بعد اور ملکیت منتقل نہ ہونے کی صورت میں جرمانے برداشت کروں گا؟

جی ہاں۔ وفاقی قانون نمبر (14) سال 2024 کے تحت ٹریفک اور آمد و رفت کے انتظام کے بارے میں دفعہ (22) کے مطابق، گاڑی کا رجسٹرڈ مالک اپنی گاڑی کے استعمال سے پیدا ہونے والے تمام ذمہ داریوں کا حامل رہے گا جب تک کہ ملکیت باقاعدہ طور پر لائسنسنگ اتھارٹی کے پاس منتقل نہ ہو جائے۔ لہذا، فروخت کے بعد جاری ہونے والے ٹریفک جرمانے آپ کے خلاف درج رہیں گے جب تک کہ ملکیت منتقل نہ ہو۔

میں نے اپنی گاڑی بیچی اور خریدار نے ملکیت منتقل نہیں کی، مجھے کیا کرنا چاہیے؟

آپ کو اپنے آپ کو محفوظ رکھنے کے لیے درج ذیل اقدامات کرنے کا حق ہے:

• لائسنسنگ اتھارٹی سے رجوع کریں تاکہ انہیں فروخت کی تکمیل سے آگاہ کریں اور فروخت کا معاہدہ بطور ثبوت فراہم کریں۔
• متعلقہ عدالت میں سول دعویٰ دائر کریں تاکہ خریدار کو ملکیت منتقل کرنے یا تاخیر سے ہونے والے نقصانات کی تلافی کے لیے پابند کیا جا سکے۔
• فروخت کی تکمیل کے تمام دستاویزات (لکھا ہوا معاہدہ، ادائیگی کی رسیدیں، مراسلات) کو اپنے قانونی موقف کو مضبوط بنانے کے لیے محفوظ رکھیں۔

کیا گاڑی کی فروخت پر دستخط کرنا ملکیت کی منتقلی کے لیے کافی ہے؟

نہیں۔ دونوں فریقین کے درمیان طے شدہ فروخت کا معاہدہ معاہدے کی تصدیق کرتا ہے اور ان کے درمیان قانونی ذمہ داریوں کو مرتب کرتا ہے، لیکن یہ گاڑی کی رسمی ملکیت منتقل نہیں کرتا۔ ٹریفک قانون کے تحت ملکیت کی منتقلی کو مجاز اتھارٹی کے ذریعے منظور شدہ طریقوں سے مکمل کرنا ضروری ہے۔ اور جب تک یہ نہ ہو، پرانا مالک حکومت کے سامنے رسمی مالک رہتا ہے۔

میں نے ایک گاڑی خریدی اور اس میں ایک پوشیدہ عیب ظاہر ہوا، میرے حقوق کیا ہیں؟

شہری معاملات کے قانون کے تحت بیچنے والے کو فروخت کی گئی چیز میں پوشیدہ عیوب کی ضمانت دینا ضروری ہے۔ پوشیدہ عیب وہ ہے جسے خریدار کو فروخت کے وقت معمولی معائنہ سے دریافت کرنے کی استطاعت نہیں تھی۔ اور جب پوشیدہ عیب ثابت ہو جائے تو خریدار کو دو اختیارات دیے جاتے ہیں: گاڑی واپس کرنا اور مکمل قیمت واپس لینا، یا اسے قبول کرنا اور طے شدہ قیمت کے ساتھ رکھنا۔ اماراتی عدالتوں نے اس حق کی توثیق کئی مقدمات میں کی ہے جن میں ٹرانسمیشن میں خرابی اور گاڑی کے ڈوبنے جیسے دیگر غیر ظاہر کردہ عیوب شامل ہیں۔

کیا استعمال شدہ گاڑی کی فروخت کا معاہدہ منسوخ کیا جا سکتا ہے؟

جی ہاں، شہری معاملات کے قانون کے تحت مخصوص حالات میں گاڑی کی فروخت کا معاہدہ منسوخ کرنے کی اجازت ہے، جن میں سب سے نمایاں ہیں:

• ایک پوشیدہ عیب کا ظاہر ہونا جس کا بیچنے والے نے انکشاف نہیں کیا۔
• ایک فریق کی جانب سے دھوکہ یا فریب ہونا۔
• فروخت کے بعد گاڑی کا کسی تیسرے فریق کے حق میں ہونا۔
• گاڑی کا ہلاک ہونا یا اسے خریدار کو دینے سے پہلے خراب ہونا۔

معاملات کی عدالت میں معاہدہ منسوخی کی درخواست دائر کی جاتی ہے، اور عدالت منسوخی، قیمت کی واپسی اور نقصانات کے ازالے کا حکم دے سکتی ہے۔

میں نے ایک گاڑی خریدی اور پتہ چلا کہ اس کا میٹر تبدیل کیا گیا ہے، مجھے کیا کرنا چاہئے؟

فاصلے کے اعداد و شمار میں چھیڑ چھاڑ ایک پوشیدہ عیب ہے جو کہ شہری معاملات کے قانون کے تحت ضمانت کا موجب ہے، اس کے علاوہ یہ دھوکہ دہی اور فراڈ کے جرم کی درجہ بندی میں بھی آتا ہے جس کی سزا قانون جزا کے تحت دی جاتی ہے۔ متحدہ عرب امارات کی عدالتوں نے اسی طرح کے معاملات میں فروخت کے معاہدوں کو منسوخ کرنے اور بیچنے والے کو قیمت واپس کرنے اور معاوضہ دینے کا حکم دیا ہے۔ عیب کی تصدیق کے لیے کسی ماہر ادارے کی طرف سے منظور شدہ تکنیکی رپورٹ تیار کرنے کی تجویز دی جاتی ہے، پھر شہری مقدمہ دائر کیا جا سکتا ہے جس میں جزائی رپورٹ بھی دی جا سکتی ہے۔

مکان کی ملکیت منتقل ہونے سے پہلے حادثات کی قانونی ذمہ داری کیا ہے؟

سرکاری طور پر درج مالک اس گاڑی کے استعمال سے پیدا ہونے والے تمام ذمہ داریوں کا ذمہ دار ہے جیسا کہ ٹریفک کے قوانین میں بیان کیا گیا ہے۔ اگر ملکیت منتقل ہونے سے پہلے کوئی حادثہ پیش آتا ہے تو شہری ذمہ داری بنیادی طور پر درج مالک کے ساتھ ہی جڑی رہتی ہے، اگرچہ اسے حقیقی خریدار کے خلاف دعویٰ دائر کرنے کا حق ہے اگر وہ ثابت کرے کہ حادثہ فروخت مکمل ہونے کے بعد پیش آیا اور خریدار گاڑی چلا رہا تھا۔ یہ فوری طور پر فروخت کے بعد ملکیت کی منتقلی کی اہمیت کو اجاگر کرتا ہے۔

کیا کسی گاڑی کو بیچنا جائز ہے جس پر مالی امداد یا بینک کا رہن ہو؟

بغیر رہن رکھنے والی جماعت (بینک یا مالیاتی کمپنی) کی اجازت کے بغیر گاڑی کا بیچنا جائز نہیں ہے، کیونکہ رہن گاڑی میں تصرف کے حق کو محدود کرتا ہے۔ بغیر رہن ختم کیے جانے کے بیچنے کا عمل بینک کے خلاف درست نہیں ہوگا۔ اصل مالک اس وقت تک بینک کے سامنے اقساط کی ادائیگی کا پابند رہے گا جب تک کہ رہن اس کے نام پر موجود ہے۔ جو شخص بغیر اس کی وضاحت کے رہن والی گاڑی بیچتا ہے وہ قانون جزا کے تحت قانونی کارروائی کا سامنا کر سکتا ہے۔

کیا بیچنے والے کو فروخت کے بعد گاڑی واپس لینے کا حق ہے؟

معاہدے کا اصول کہ معاہدہ کرنے والوں کے لیے شریعت ہے شہری معاملات کے قانون میں مستحکم ہے، اور بیچنے والے کو فروخت مکمل ہونے اور قیمت وصول کرنے کے بعد واپس جانے کا حق نہیں ہے سوائے مخصوص حالات کے، جیسے کہ معاہدے میں واضح طور پر واپسی کا حق شامل ہو، یا یہ ثابت ہو کہ معاہدہ کی بنیاد میں غلطی، دھوکہ یا دباؤ موجود تھا۔ جبکہ پچھتاوا یا رائے میں تبدیلی فروخت میں واپسی کی اجازت نہیں دیتی۔

میں استعمال شدہ گاڑی خریدتے وقت دھوکہ دہی کا ثبوت کیسے فراہم کروں؟

دھوکہ دہی ثابت کرنے کے لیے درج ذیل اقدامات کرنے کی سفارش کی جاتی ہے:

• ایک مستند تکنیکی رپورٹ حاصل کریں جو عیب یا ہیرا پھیری کو ثابت کرتی ہو۔
• تمام مراسلات اور اشتہارات کو محفوظ رکھیں جن کی بنیاد پر یہ سودا ہوا۔
• قانونی دھوکہ دہی اور فریب کے احکام کی بنیاد پر متعلقہ اداروں میں شکایت درج کروائیں۔
• سول عدالت میں فسخ اور معاوضے کے لیے دعویٰ دائر کریں جیسا کہ سول پروسیجر کے قانون کے تحت ہے۔

جتنا جلدی آپ یہ اقدامات کریں گے، آپ کی قانونی حیثیت اتنی ہی مضبوط ہوگی۔